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은퇴,노후대비,생활

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[수익형부동산투자정보]은퇴위험관리 [자료출처]소액투자,수익형부동산!!!『구미원룸매매/상가주택/상가빌딩매매 투자정보 자료제공 』 우리가 은퇴를 위한 별도의 준비(예를 들어, 개인연금이나 저축, 임대소득을 발생시킬 부동산, 이자소득을 발생시킬 금융자산, 현금화하여 은퇴생활비에 충당할 자산 등)가 마련되어 있지 않을 경우, 우리가 의존할 수 있는 대안 즉, 우리에게 필요한 은퇴생활비를 지불해 줄 ‘대안’에는 어떤 것들이 있을까요? 첫째, 정부일 것입니다. 국민연금이나 기초생활수급자에게 지급하는 최저생계비 등을 겁니다. 둘째는 기업 즉 퇴직연금(또는 퇴직금) 그리고 마지막으로는 ‘감히 상상하기도 싫은’ 자식(부모봉양)일 겁니다. 자식에게 내 노후를 의존해야 한다? 그런 사실 자체가 감당하기 어려운 분들도 많으실 거라 생각됩니다. 한국의 중산층..
[노후대비,노후생활]인생의 성공을 결정짓는 노후은퇴설계 - 2 [자료출처]소액투자,수익형부동산!!!『구미원룸매매/상가주택/상가빌딩매매 투자정보 자료제공 』 Ⅳ. 노후은퇴설계 노후은퇴를 준비하는 것이 비단 필요한 생활비와 치료비, 상속자금을 준비하는 일 즉, 금전적인 대비만이겠습니까. 그건 오히려 크고 포괄적인 전반적인 시스템을 준비하는 것이어야 할 겁니다. 첫째, 무엇을 먹고 살 것인가, 즉 생활비의 재원을 어디서 마련할 것인가? 둘째, 무엇을 하고 살 것인가? 그리고 그 무엇을 위해 또 무엇을 어떻게 준비할 것인가? 셋째, 누구와 살 것인가? 넷째, 스스로 몸과 정신을 추스릴 수 없는 상태가 왔을 때 그 이후의 문제는 어떻게 할 것인가? 즉 간병과 임종, 그리고 상속에 관한 문제 등 매우 포괄적인 고려의 대상이 될 것입니다. 그러나, 좁은 지면에서 이 모든 것을..
[노후대비,설계정보]인생의 성공을 결정짓는 노후은퇴설계 - 1 [자료출처]소액투자,수익형부동산!!!『구미원룸매매/상가주택/상가빌딩매매 투자정보 자료제공 』 Ⅰ. ‘은퇴’의 이미지 ‘은퇴’라는 단어를 들으면 사람들은 어떤 것들을 연상할까요? 2006년 HSBC가 조사한 자료에 따르면, 아래 표에서 보는 바와 같이 은퇴에 대한 느낌(感)이 지역별로 차이가 있다고 합니다. 즉 은퇴를 바라보는 사람들의 시각 또는 정서를 그대로 반영하고 있는 듯합니다. 은퇴를 ‘행복’한 것으로 혹은 긍정적인 것만으로 받아들이기 어려운 특별한 사정이 있는 걸까요? 고령화의 속도는 거침없이 빨라지고 있고, 길어지는 노후기간만큼 우리의 준비수준이 만족스럽지 못한 것이 현실입니다. 그 현실을 반영하기라도 하듯, 은퇴를 바라보는 우리의 시각도 밝고 긍정적인 면보다는 우울하고 어두운 불안감 혹은 걱..
[수익형부동산 투자정보]세 개의 주머니로 끝장내는 나의 노후설계=수익형부동산 [자료출처]소액투자,수익형부동산!!!『구미원룸매매/상가주택/상가빌딩매매 투자정보 자료제공 』 미국의 브로커리지 전문회사인 ‘찰스슈압’의 사장을 역임한 티모시 메카시는 자산을 생계용, 오락용, 자산형성용 등의 세 개의 주머니로 나누어서 담아야 한다고 주장하였다. 이는 곧 사용 목적에 따라 자산을 분류하여 운용해야 한다는 것으로, 메카시는 이 셋 중에서 자산형성용 주머니가 가장 중요하다고 강조하였다. 다른 두 주머니는 그때 그때 쓰고 없어지는 것이지만 자산형성 주머니의 경우 어떻게 관리하느냐에 따라 노후 생활의 수준이 결정되기 때문이다. 연금도 세 개의 주머니로 구분된다. 국민연금, 기업(퇴직)연금, 개인연금 등으로 구분되는 세 개의 주머니는 세계은행이 일찍이 1994년에 ‘고령사회의 위기 모면’이라는 보고..
우리나라 베이비부머들의 삶의 품질은?[노후대비 임대사업투자] 우리나라 베이비부머들의 삶의 품질은? 서울대, 4668명 설문조사…"은퇴 후가 걱정" 베이비부머(Baby Bloomers)는 노후를 대비해 월평균 17만2000원 정도를 저축하는 것으로 조사됐다. 또 은퇴시점은 62.3세로 예측하고 있고 은퇴생활비는 월 211만원은 준비해야 빠듯하나마 생활을 영위할 수 있을 것으로 나타났다. 8일 서울대 노화고령사회연구소와 메트라이프 노년사회연구소가 갤럽코리아와 지난해 5∼9월 제주를 제외한 전국 15개 시.도의 1955∼63년생 4668명을 조사한 결과 이같이 나타났다. 한국 베이비붐 세대 가운데 최고령인 1955년생이 지난해 55세에 도달했고 한국에서는 이르면 55세부터 은퇴가 이뤄지고 있다. 자녀 출산기 3.4년으로 축소..갈등 해결 `말 안한다' 저출산 및 평균수..
행복한 노후를 위한 제2의 직업구하기[노후대비,임대사업투자] '여러분은 몇 살까지 살아가실 듯 싶으십니까? 80세? 90세? 아니면 100세 이상이요? 그거 아시죠? 1971년생인 돼지띠들의 절반 가량이 94세 이상 산다는 통계가 나왔다지요? 우리는 정말 오래 살겁니다..' '에이..설마요...그때까지 산다면 지겨워서 어디...' 모두들 이렇게 손사래를 치지만 표정들이 싫지만은 않은 듯 싶다. 최근에 강의를 하면서 많이 물어보고 답변을 요구하는 질문이 바로 노후준비와 오래사는 삶에 대한 내용들이다. 사람으로 태어나서 오래사는 것에 대해서 누가 마다하겠는가? 중국의 진시황이 그렇게 바라던 불로장생까지는 아니더라도 불과 50년 전에는 상상할 수 없었던 예상이 나오고 있는게 현실이다. 향후 150살 까지 사는 사람이 일본의 여성으로 150cm대의 아담한 체구로 낙천적이..
[은퇴자산관리]국내 은퇴자 자산 부동산 편중 '뚜렷' 전문가 "현금화 어려워..은퇴자산 다양화 필요" 우리나라 은퇴자 3분의 2 이상이 주된 은퇴자산으로 부동산을 꼽아 재테크 편중현상을 보였다. 그러나 부동산은 현금화가 어려운 단점이 있어 비상시 대처 능력이 떨어지기 때문에 금융자산과 부동산을 적절히 배분할 필요가 있다고 전문가들은 조언했다. 21일 미래에셋 퇴직연금연구소가 서울과 수도권 55세 이상 은퇴자 500명을 대상으로 실시해 공개한 여론조사에 따르면 은퇴자들의 주된 자산으로 부동산이 76%를 차지했다. 예금과 적금 또는 퇴직금과 퇴직연금이라고 답한 응답자는 각각 6.8%, 6.0%에 그쳤다. 또 은퇴자 대부분이 다시 은퇴를 준비하게 되더라도 부동산을 이용해 은퇴자산을 축적하겠다고 답했고, 은퇴 전 소득수준이 높을수록 은퇴자산의 부동산 집중도가 높았..
부동산이 노후에 든든한 버팀목이 됩니다[노후대비] 부동산이 노후에 든든한 버팀목이 됩니다[노후대비] 부동산을 소유하고 있으면, 버림받지 않습니다. “노후대책 부동산 밖에 없다.” 현금이 호주머니에 들어 있으면, 어떤 생각을 합니까? 술 한잔 거하게 하고 싶은 생각. 도박을 하고 싶은 생각. 여행을 하고 싶은 생각. 저금을 하고 싶은 생각. 사랑하는 남편 및 아내한테 주고 싶은 생각. 여러 가지 생각이 머리를 복잡하게 만듭니다. 이것을 할까? 아니면, 저것을 할까? 고민과 고민의 연속을 합니다. 그리고, 선택하는 것은 돈도 되지 않는 엉뚱한 선택을 해서 호주머니에 들어있는 현금을 모두 날려 버리고 이리 저리 헤매다가 집구석은 잘도 찾아 갑니다. 나이가 젊었을 때의 고민, 나이가 먹었을 때의 고민은 종이 한 장 차이가 아니라 하늘과 땅 차이라고 보면 됩니다..