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은퇴,노후대비,생활

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노후를 위한 부동산투자 2가지■노후대비 원룸건물투자-와집넷[바로가기] 【자료제공】구미부동산114-《원룸매매,상가빌딩매매,원룸임대사업,노후대비,수익형부동산,소액투자 》-『와집넷』 임대수익과 전원주택에 투자하라 점차 나이가 들어가면서 생활 여건의 변화에 따라 큰 규모의 집이 필요하다. 어렸던 아이들이 자라면서 보다 넓은 공간이 필요하게 되는 것이 그 이유다. 노후 대책도 그 이유 중의 하나이다. 요즘 한국 사회에서는 평생 직장 개념이 무너졌다. 언제든지 지금 다니던 직장을 그만두고 새 직장을 구하거나 새로운 일을 시작해야 할 처지에 놓여 있는 것이 요즘 직장인들이다. 보통 40대 전후가 되면 직장을 그만두고 새로운 일을 시작할 것인가에 대해 심각하게 고민하게 된다. 문제는 이 시기가 가까스로 '내 집 마련'을 한지 몇 년이 지나지 않았거나 비슷한 시기라는 점이다. 한국 사회 ..
노후준비는 희망이 아니라 실제상황이다■부동산 임대사업자-와집넷[바로가기] 【자료제공】구미부동산114-《원룸매매,상가빌딩매매,원룸임대사업,노후대비,수익형부동산,소액투자 》-『와집넷』 한국 남성들의 실제 은퇴 연령은 71.2세로 경제협력개발기구(OECD) 국가 중에서 두 번째로 높다는 결과가 한국노동연구원이 발간하는 8월 '노동리뷰'에 발표가 되었다. 한국 남성들이 연금을 수급하기 시작하는 공식 퇴직연령은 60세인데 반해 노동시장에서 완전히 퇴장해 더 이상 경제활동에 참여하지 않은 연령은 71.2세로 은퇴 후에 11.2년을 더 일한다고 하는데 물론 주변을 둘러보면 그렇게 많지가 않은 듯 싶지만 점점 일하는 나이가 연장되고 있다는 것만은 사실인 듯 싶다. 우리나라의 일하는 나이는 OECD 국가의 평균 실질 은퇴연령인 63.5세에 비해 7.7년이나 긴 수치라는데 한국의 실제 은퇴 연..
노후라는 단어의 멋적음과 노후준비전략■소액투자,원룸건물투자카페-와집넷[바로가기] 【자료제공】구미부동산114-《원룸매매,상가빌딩매매,원룸임대사업,노후대비,수익형부동산,소액투자 》-『와집넷』 (김봉준 작. 노인들 (1981) 고무판화) 필자가 강의를 하고 있는 모 백화점 문화센터의 수강생들에게 자기소개를 시킨 적이 있다. “저는 올해 나이가 53살인데 얘들도 다 컸고 이제 돈을 어떻게 관리해야 할 지 몰라서 좀 배우러 왔어요” “제 나이가 여기서 제일 많은 것 같은데요..전 올해 62세로 남편이 은퇴를 하고 5년째 집에서 빈둥빈둥 놀고 있어서 저라도 남은 재산을 어떻게 관리해야 할 지 고민 하다가 이렇게 왔네요..” “제 나이가 더 많은 것 같은데요? 이게 자랑은 아닐텐데….전 올해 72살이예요..은행에서 작년에 펀드를 가입했다가 도무지 관리하기가 어렵고 신문을 봐도 이해가 되지 않아서..
은퇴준비, 채권에 투자하라■노후생활 원룸건물투자-와집넷[바로가기] 【자료제공】구미부동산114-《원룸매매,상가빌딩매매,원룸임대사업,노후대비,수익형부동산,소액투자 》-『와집넷』 평균수명이 늘어나면서 은퇴 이후의 삶에 대한 관심이 점점 더 높아지고 있다. 사람들 마다 차이는 있을 테지만 50~60세 사이에 은퇴한다고 가정하면, 의료기술의 발달로 인해 은퇴 이후에도 약 30년 내외의 또 다른 삶을 살아가야 하는 것이다. 이처럼 은퇴 이후의 삶에 대한 인식이나 걱정이 커져가는 데 비해 은퇴 이후에 대한 준비는 부족한 것이 엄연한 현실이다. 특히, 주거비나 사교육비의 높은 부담으로 가난한 노인이 크게 늘어나게 될 것이며 이는 향후 중대한 사회적 문제로 대두될 가능성이 높다. 이러한 상황을 고려하면 우리에게 다가올 미래의 시간은 매우 불편한 진실일 것이다. 미래의 시간을 우리에게 ..
베이비부머 10명 중 4명 `쪼들리는 노후` ■수익형부동산 원룸건물투자-와집넷[바로가기] 【자료제공】구미부동산114-《원룸매매,상가빌딩매매,원룸임대사업,노후대비,수익형부동산,소액투자 》-『와집넷』 메트라이프생명·서울대 조사 "은퇴자금 생각 못해" 26%…재무상황 52점 '가장 열악' 720만명에 달하는 한국 베이비붐 세대(1955~1963년생)의 은퇴 준비 상태가 낙제점 수준인 것으로 나타났다. 서울대 노화고령사회연구소와 메트라이프생명이 공동으로 아직 은퇴하지 않은 베이비붐 세대 3783명을 대상으로 조사해 2일 내놓은 ‘통합 은퇴준비지수’는 100점 만점에 62.22점에 그쳤다. 이 지수는 재정, 건강, 심리, 사회적 관여 등 4가지 영역에 걸쳐 은퇴 준비 상태를 점검해 지수화한 것이다. ◆‘사회적 관여 영역’ 점수 높아 메트라이프생명은 지금까지 국내외에서 발표된 은퇴준비지수가 주로 재정적..
프랜차이즈 올바른 선택 ■소액투자,원룸매매카페-와집넷[바로가기] 【자료제공】구미부동산114-《원룸매매,상가빌딩매매,원룸임대사업,노후대비,수익형부동산,소액투자 》-『와집넷』 프랜차이즈 선택은 예비 창업자의 고유 권한이다. 무엇을 선택하던 그 책임은 본인이 져야 하기 때문이다. 그러나 창업자는 가맹본부에 대한 정보가 부족하기 때문에 제한적인 선택을 할 수 밖에 없다. 창업자는 창업을 결심하는 순간부터 빨리 일을 해서 돈을 벌고 싶다는 생각이 앞 선다. 이점을 이용해서 가맹점 사업자를 확보하는 프랜차이즈가 있다. 1류 대학은 1류 학생만 선발한다. 1류 기업도 마찬가지다. 우수한 신입사원을 선발하기 위해 총력을 경주 한다. 이유는 한 가지 기업의 혹은 대학의 미래가 우수한 신입생이나 신입사원에게 달려 있기 때문이다. 그래서 이 업무를 해당 대학이나 기업에서 직접 하지 아웃..
성공가들이 말하는 창업의 명심해야될 30가지■부동산임대사업카페-와집넷[바로가기] 【자료제공】구미부동산114-《원룸매매,상가빌딩매매,원룸임대사업,노후대비,수익형부동산,소액투자 》-『와집넷』 (1) 장사는 사회와 대중을 위해 공헌하고 봉사하는 것이기에 이윤은 응당 얻어야 할 합리한 보수이다. (2) 줄곧 손님만 주시해서는 안되며 손님을 시끄럽게 굴지 말아야 한다. (3) 장소의 좋고 나쁨은 상점의 크기보다 더욱 중요하며 상품의 좋고 나쁨은 장소의 좋고 나쁨보다 더욱 중요하다. (4) 상품을 정연하게 진렬해 놓았다고 장사가 잘되는 것이 아니다. 반대로 질서없이 놓은 작은 상점에 늘 손님이 찾아든다. (5) 교역대상은 모두 자기의 친인으로 간주한다. 손님의 지지를 얻는것은 상점의 흥망성쇠에 관계된다. (6) 판매전에 받드는것보다 판매후 봉사를 잘하라. 이것은 《단골손님》을 만드는 둘도 없는..
노년의 효과적인 재테크■수익형부동산 구미원룸다가구건물매매-와집넷[바로가기] 【자료제공】구미부동산114-《원룸매매,상가빌딩매매,원룸임대사업,노후대비,수익형부동산,소액투자 》-『와집넷』 노년의 효과적인 재테크 은행의 금리가 물가상승률보다 낮다보니 실질금리는 마이너스나 다름 없는 때입니다. 그러다보니 안전하게 은행에 퇴직금을 넣어두고 월이자로 생활을 하는 은퇴자들에게는 은행예금은 더 이상 퇴직금 재테크 대상이 아닙니다. 퇴직자들이 주로 이용해 왔던 1년만기 정기예금은 이미 3%대 금리에 진입을 했고, 떨어진 금리가 쉽게 오를 것 같지도 않습니다. 그렇기 때문에 금리가 오르길 기다리기보다는 이제는 적극적인 자산운용전략을 가지고 자산을 관리해 나감으로써 변화에 적응 해가야 하겠습니다. 우선은 투자위험을 줄이면서 조금이라도 높은 수익률을 얻을 수 있는 방법으로 찾아보도록 하죠. 우대금리 ..

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