본문 바로가기

부동산 투자뉴스

(326)
주식을 살까? 부동산을 살까?■구미원룸건물투자사업-와집넷[바로가기] 【자료제공】구미부동산114-《원룸매매,상가빌딩매매,원룸임대사업,노후대비,수익형부동산,소액투자 》-『와집넷』 코스피가 2000을 돌파 했습니다. 그러나 2008년 리먼사태 이후 그해 말 경기부양책으로 부동산경기가 살아나기 시작한 2009년 초와 작년 12.7 부동산대책 이후의 2012년, 올 초와는 부동산시장 분위기가 너무나도 다릅니다. 2008년 말 경기부양책때에는 강남권건축을 선두로 하여 특히 지방 선두주자 부산, 경남 소형아파트가 급등하였습니다. 2009~2011년 이 기간동안 주식시장에서는수출+내수주라고 할 수 있는 현대자동차(주)가 폭등하였네요. 반면 2009년 초와 비슷한 경제 환경인 지금은 작년 12.7 부동산대책 발표에도 불구하고 박원순 서울시장의 서울 도시개발 대폭 축소로 서울 부동산시장은..
부동산을 품어야 선거에 이긴다.■부동산재테크-와집넷[바로가기] 【자료제공】구미부동산114-《원룸매매,상가빌딩매매,원룸임대사업,노후대비,수익형부동산,소액투자 》-『와집넷』 예로부터 효도는 만사의 근원이요, 부동산은 경제의 주춧돌이라고 했습니다. 그러나 언제부터인지 부모와 자식은 서로 짐이 되지 않으려고 애를 쓰는 세상으로 바뀌었고, 2008년 금융위기 이후 부동산은 있어도 짐이 되고, 없어도 짐이 되는 그런 세상이 되었습니다. 이명박 정권 초기에 외쳤던 선진화는 어디로 갔으며 7·4·7(연7%경제성장, 1인당 국민소득 4만 달러, 세계 7대 경제대국)공약은 어디로 갔을까요? 물론 세계적 금융위기나 유럽 재정위기에 휘둘려 어려움을 겪고 있음은 백번 이해를 하지만 서민들이 점점 나락으로 떨어지고 있음은 부인하지 못할 것입니다. 여당은 처음부터 두 패로 갈라져서 한쪽에서는..
부동산 무너져도 솟아날 구멍은 있다■구미원룸건물투자사업-와집넷[바로가기] 【자료제공】구미부동산114-《원룸매매,상가빌딩매매,원룸임대사업,노후대비,수익형부동산,소액투자 》-『와집넷』 설이 지나도 여전히 부동산시장 침체가 깊다. 글로벌경제가 아직도 어렵고, 학군특수가 사라진 강남도 예전 같지 않고, 아파트로 돈 벌기 어렵다는 부정적인 불안심리를 잠재울 부동산대책 역시 나오지 않고 있다. 무엇보다 진보성향의 박원순 서울시장이 등장하면서 불안심리가 더 심해졌다. 우려했던 것처럼 뉴타운, 재개발, 재건축에 대한 부정적인 정책을 펴면서 어려운 상황이 계속되고 있다. 부동산은 더 이상 안 된다는 논리를 보면 경제가 어렵고, 부동산가격이 너무 올랐으며, 인구가 줄어들고 1인가구가 늘어나고 있으며, 이제는 주택공급이 너무 많다는 것이 주된 논리다. [수익형부동산 원룸,상가주택,상가빌딩매매 투..
경제와 부동산의 상관관계■노후대책 원룸건물투자-와집넷[바로가기] 우리나라 경제는 수출이 되면 내수가 안되고, 내수가 되면 수출이 안되는 즉 수출과 내수가 번갈아가면서 성장하고 있습니다. 자원이 풍부하지 못한 우리나라로서는 수출로 먹고 살 수 밖에 없는데 이제 우리나라 경제 규모가 커지다보니 수출과 함께 내수도 상당히 큰 비중을 차지합니다. 내수가 본격적으로 살아나기 시작한 시기는 1988년 88서울올림픽때라고 할 수 있는데 그후 수출환경이 좋지않은 때에는 내수가 우리나라 경제를 이끌어가곤 했습니다. [수익형부동산 원룸,상가주택,상가빌딩매매 투자정보] ■ 원룸(다가구)주택 건물 매매》 바로가기 ■ 상가주택건물 매매》 바로가기 ■ 통상가빌딩 매매》 바로가기 1990년대에서 현재까지 우리나라 경제를 살펴보면 1997년 12월 IMF 국가비상사태 직후인 1998년 그리고 2..
2012년 대선과 부동산■다가구주택건물투자사업-와집넷[바로가기] 【자료제공】구미부동산114-《원룸매매,상가빌딩매매,원룸임대사업,노후대비,수익형부동산,소액투자 》-『와집넷』 1967년 4월 27일 박정희대통령은 선거공약으로 경부고속도로 건설을 발표, 제3한강대교(한남대교) 남단이 경부고속도로 기점으로 결정된 후 `말죽거리에 투자하면 돈 번다`는 소문이 퍼지면서 땅값이 뛰기 시작했습니다. 그리고 이런 확산이 강남 전역으로 번져 가면서 1967년 11월 29일에 우리나라 최초의 부동산대책인 `부동산 투기 억제에 관한 특별조치법`을 내놓았습니다. [수익형부동산 원룸,상가주택,상가빌딩매매 투자정보] ■ 원룸(다가구)주택 건물 매매》 바로가기 ■ 상가주택건물 매매》 바로가기 ■ 통상가빌딩 매매》 바로가기 그후 5년쯤마다 한번씩 부동산경기가 도래하곤 했는데 1973년, 1978년..
강남 빌딩시장도 양극화 시대■은퇴준비 원룸건물투자-와집넷[바로가기] 【자료제공】구미부동산114-《원룸매매,상가빌딩매매,원룸임대사업,노후대비,수익형부동산,소액투자 》-『와집넷』 매일 아침 운동을 하면서 나는 과연 쓸모 있는 사람인가를 생각한다. 필자가 부동산 업무를 시작한건 IMF직후. 그 당시는 팔아 달라는 고객들로 붐비던 때 였다. 토지와 빌딩, 다가구, 다세대, 아파트 등 온갖 종류의 매물이 쏟아져 나왔고 부동산 업무에 익숙하지 않았던 필자는 고객들이 내 놓은 물건을 정리하기에도 쩔쩔 매던 때다. 팔아 달라는 물건이 넘쳤음에도 이 당시 실제 거래를 시켰던 부동산은 양평에 있는 시골집 이었다. 그것도 시세보다 저렴하게 나왔기 때문에 가능했다. 지금 생각해 보면 팔아달라고 의뢰한 사람 입장에서 필자는 그다지 쓸모 있는 사람이 되지 못한 것이다. 2012년 현재도 IMF직..
이런 사람이 부동산 가치투자에 성공한다 ■실속형부동산 원룸건물투자-와집넷[바로가기] 【자료제공】구미부동산114-《원룸매매,상가빌딩매매,원룸임대사업,노후대비,수익형부동산,소액투자 》-『와집넷』 아무나 부동산 가치투자를 할 수 있다면 가치투자자들이 결코 높은 투자수익을 올릴 수는 없을 것입니다. 부동산 가치투자에 필요한 덕목을 갖춰야 합니다. 이번 닥터아파트(www.DrAptc.om) 오윤섭의 부자노트에서는 부동산 가치투자자가 갖춰야 할 덕목 4가지를 소개하겠습니다. 소개하기 전에 이번 칼럼 주제와 조금 관련 있는 제 취미를 얘기하겠습니다. 숲속에서 지내는 것을 좋아해 등산에 이어 7월부터 오토캠핑을 시작했습니다. 지난주에 첫 오토캠핑을 강원 영월로 다녀왔습니다. 이날 제가 친 헥사타프(그늘막)를 보고 올바르게 설치하는 법을 가르쳐준 이웃 고수 캠퍼가 바로 부동산 가치투자자로서 성공할 수 ..
나의 투자 유망 부동산 발굴법 ■재테크투자 원룸임대사업-와집넷[바로가기] 【자료제공】구미부동산114-《원룸매매,상가빌딩매매,원룸임대사업,노후대비,수익형부동산,소액투자 》-『와집넷』 부동산에 관심 있는 사람들이 가장 궁금해 하는 주제 중 하나가 바로 어떻게 투자가치가 높은 부동산을 발굴해내느냐 하는 것입니다. 부동산 가치투자를 통해 최고의 투자수익률을 올리기 위해서는 도대체 어떻게 해야 하는 것일까? 이 질문에 대한 답을 찾아가는 과정이 결국 부동산 가치투자자로 거듭나기 위한 험난한 여정이 될 것입니다. 이번 칼럼에서는 닥터아파트(www.DrApt.com) 오윤섭의 부자노트 독자를 위해 경험에서 우러나온 나의 투자 유망 부동산 발굴법을 소개합니다. [수익형부동산 원룸,상가주택,상가빌딩매매 투자정보] ■ 원룸(다가구)주택 건물 매매》 바로가기 ■ 상가주택건물 매매》 바로가기 ■ ..