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부동산 투자뉴스

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임대수익형 부동산 투자, 젊은층으로 확대 ■구미상가주택건물매매,임대사업-와집넷[바로가기] 【자료제공】구미부동산114-《원룸매매,상가빌딩매매,원룸임대사업,노후대비,수익형부동산,소액투자 》-『와집넷』 20대 후반의 공인노무사인 A씨는 최근 부천에 분양중인 도시형 생활주택 한 채를 분양받았다. 전문직에 종사하지만 미래에 대한 불안감에 안정적인 수익이 나오는 상품에 투자를 결심한 것이다. 1억원 미만의 소액으로 투자가 가능하데다 정부에서 주는 세금혜택을 고려하면 이만한 투자처가 없다는 생각이 들었기 때문이다. 임대수익형 부동산 투자가 젊은층으로 확대된 것도 최근의 현상이다. 최근 분양을 성공적으로 마무리한 정자동 한 오피스텔과 강남 양재동 도시형생활주택의 계약자를 분석한 결과 40대 이하가 60%를 넘었다. 이처럼 장년층과 노년층이 주를 이루던 임대상품 시장에 30~40대와 주부층이 부쩍 늘었다는 ..
부동산, 잠잠할 때 배 띄워라.■구미시원룸매매-와집넷[바로가기] 【자료제공】구미부동산114-《원룸매매,상가빌딩매매,원룸임대사업,노후대비,수익형부동산,소액투자 》-『와집넷』 부동산, 잠잠할 때 배 띄워라. 부동산과 선거 그리고 정치 부동산 바람기, 사람 바람기, 선거 바람기 석 달 장마 속에서도 간간히 해는 뜹니다. 그러나 수도권 부동산시장은 5년째 주무시는데 정말 깊은 잠이 들었는지 눈만 감고 누워있는지 분간하기 어렵습니다. 지방은 한바탕 풍악을 울리고 나더니 잠시 휴식을 취하고 있는 모양입니다. 원래 부동산은 “눈감고 끌고 가라”는 말이 있습니다만, 끌고 갈수록 값이 내린다면 누가 끌고 가기를 원하겠습니까? 하는 수 없이 끌다 서다를 반복하면서 오두방정을 떨어보지만 전혀 뾰쪽한 수가 없습니다. 못 팔아서 환장하고, 못 사서 애를 태우는 게 요즘의 부동산이 아닐는지?..
2012 전망/임대수익형 인기 이어질 듯■수익성부동산 원룸매매 임대사업-와집넷[바로가기] 【자료제공】구미부동산114-《원룸매매,상가빌딩매매,원룸임대사업,노후대비,수익형부동산,소액투자 》-『와집넷』 새해 주택시장 '상저하고' 2012 전망/임대수익형 인기 이어질 듯 올해 주택시장은 지난해와 마찬가지로 ‘소형’과 ‘임대수익형’이 주인공 역할을 할 전망이다. 지역적으로 수도권 침체는 계속되고, 지방은 당분간 상승세를 이어갈 가능성이 크다. 올해 분야별 주택시장 전망 및 투자 전략을 소개한다. [수익형부동산 원룸,상가주택,상가빌딩매매 투자정보] ■ 원룸(다가구)주택 건물 매매》 바로가기 ■ 상가주택건물 매매》 바로가기 ■ 통상가빌딩 매매》 바로가기 ◇기존주택= 지난해와 마찬가지로 수도권은 침체, 지방은 상승세가 계속될 전망이다. 주택산업연구원은 올해 서울 수도권 집값은 1~2% 오르고 지방 주택 가..
2012년 흑룡의 해(키워드와 부동산)■노후준비 원룸건물투자-와집넷[바로가기] 【자료제공】구미부동산114-《원룸매매,상가빌딩매매,원룸임대사업,노후대비,수익형부동산,소액투자 》-『와집넷』 임진년 흑룡의 해 키워드와 부동산 2012년 壬辰年(임진년) 흑룡의 해는 결혼의 길조임과 동시에 부동산이나 사회, 정치에 많은 변화가 생기는 해가 됩니다. 壬辰年을 흑룡이라고 하는 이유는 오행으로 壬은 검은 색이며 辰(진)은 용이기 때문입니다. 검은 색은 예전에 왕이 중요한 행사 때 입든 대례복(大禮服)의 색상이며 일반인이 함부로 사용할 수 없든 색상이기도 하지요. [수익형부동산 원룸,상가주택,상가빌딩매매 투자정보] ■ 원룸(다가구)주택 건물 매매》 바로가기 ■ 상가주택건물 매매》 바로가기 ■ 통상가빌딩 매매》 바로가기 壬辰年은 왜군의 침략에 맞서 싸웠든 임진왜란이 있었기 때문에 한국으로는 각별한 ..
‘도심 회귀시대’를 넘어 ‘도심 몰입시대’가 온다■노후대비투자 원룸매매투자카페-와집넷[바로가기] 【자료제공】구미부동산114-《원룸매매,상가빌딩매매,원룸임대사업,노후대비,수익형부동산,소액투자 》-『와집넷』 앞으로 도심 가치의 중요성이 커지면서 ‘도심 회귀시대’를 넘어 ‘도심 몰입시대’가 올 것이다. 그런 점에서 수도권 1,2기 신도시나 택지개발지구의 미래는 우울하다. 일본에서 이미 교외의 베드타운인 다마(多摩), 센리(千里)신도시가 유령도시가 되고 있다는 소식은 매스컴을 통해 익히 들었을 것이다. 일본 신도시는 한때 우리나라 수도권 5대 신도시의 벤치마킹 대상으로 각광을 받았지만 지금은 천덕꾸러기로 변했다. 일본 신도시가 제 기능을 하지 못하는 것은 부가가치 생산은 하지 않고 잠만 자는 침상도시이기 때문이다. [수익형부동산 원룸,상가주택,상가빌딩매매 투자정보] ■ 원룸(다가구)주택 건물 매매》 바로가..
주식을 찍어주면 전문가, 부동산을 찍어주면 투기꾼?■소액투자,수익형부동산카페-와집넷[바로가기] 【자료제공】구미부동산114-《원룸매매,상가빌딩매매,원룸임대사업,노후대비,수익형부동산,소액투자 》-『와집넷』 최근 미국의 국제부동산자산관리사(CPM)자격증을 따기 위해 공부하면서 깜짝 놀랐다. 부동산자산관리업 예비 종사자에 대한 체계적인 윤리교육 때문이었다. 교육에만 그치지 않고 150문제를 푸는 윤리시험까지 치렀다. 미국인 강사는 다른 개념시험이나 실기시험에서 만점을 받아도 윤리시험을 통과하지 못하면 합격증을 줄 수 없다고 했다. 그만큼 부동산에서 윤리가 중요한 덕목이라는 얘기였다. 솔직히 부끄러웠다. 미국의 부동산업 윤리의식이 이 정도인가. 이것이 바로 부동산업의 글로벌 스탠더드가 아닌가. 우리나라에 수많은 부동산, 주택 관련 자격증이 있지만 윤리시험을 별도 과목으로 치르는 시험은 거의 없다. [수익형..
부동산 버블 진단하는 법 7가지■재테크부동산투자-와집넷[바로가기] 【자료제공】구미부동산114-《원룸매매,상가빌딩매매,원룸임대사업,노후대비,수익형부동산,소액투자 》-『와집넷』 제가 부동산 버블이 정점에 왔다고 느낀 것은 2006년 판교 신도시 분양할 때로 기억합니다. 그 해 연말쯤이 되어서 서브프라임 사태를 접하면서부터 사태가 심상치 않다는 것을 감지했고 2007년 7월경에 가서야 서브프라임 사태가 공식적으로 발표가 되었습니다. 그 후로 서브프라임은 계속 진행됐고 2008년 9월 리먼 브라더스 사태가 발생하기 전에 제 친구들이나 주변 지인들에게 불요불급한 부동산은 처분하고 투자는 자제를 하는 게 좋을 것이라고 알렸습니다. 하지만 이러한 사실(부동산 버블)을 받아들인 사람들도 있고, 그렇지 못한 이들도 있었습니다. 그래서 부동산 버블을 진단하는 법 7가지를 소개합니다. 부..
임대수익 위해 투자자가 주목해야 할 곳은?■구미원룸건물투자사업-와집넷[바로가기] 【자료제공】구미부동산114-《원룸매매,상가빌딩매매,원룸임대사업,노후대비,수익형부동산,소액투자 》-『와집넷』 지난 1월 30일 서울시는 뉴타운·재개발 사업을 기존 소유자 중심에서 ‘사회적 약자 보호형’으로 전환하는 것을 골자로 한 ‘서울시 뉴타운·정비사업 신정책구상’을 발표했다. 사업성과 전면철거 중심에서 인간답게 살 권리를 보장하는 공동체, 마을 만들기 중심으로 전환하여 그 동안 거주자이면서 상대적으로 소외된 세입자 및 영세 조합원에 대한 주거권을 보장한다는 것이다. 서울시 신정책구상의 핵심은 시장 및 구청장이뉴타운․정비사업 전체 1,300개 구역을 실태조사 대상과 갈등 조정 대상으로 나누어 실태조사 결과를 토대로 주민의견을 듣고 구역별 상황별 맞춤형 해법을 찾는 것이다. 특히 과다지정 됐다고 판단되는 ..