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부동산 세무

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[주택과세금]주택의 취득과 세금 주택의 취득과 세금 주택의 취득과 세금 주택 취득시 세금의 신고 및 납부 인지세 상속세 및 증여세 부동산 취득에 소요된 자금출처 조사 주택 보유시 내야 하는 세금
[부동산과세금]증여세 완전포괄주의 제도 증여세 완전포괄주의 제도 증여세 완전포괄주의제도란? 증여세 과세대상 범위 다음의 유형은 사실상 재산의 무상 이전된 경우에 해당되어 증여세가 과세됩니다 증여세 완전포괄주의 과세 사례
[부동산과세금]부동산 취득자금과 세금 부동산 취득자금과 세금 부동산 취득에 소요된 자금출처 조사 자금출처 조사대상은 어떻게 선정되나요? 자금출처를 입증하지 못하면 무거운 세금부담이 따르게 됩니다 자금출처 소명은 어떻게 하나요? 자금출처조사 배제
[부동산과세금]재산의 상속과 세금 재산의 상속과 세금 상속세의 계산 상속세의 신고ㆍ납부 각종 상속 공제
[부동산투자]자경농지와 세금 자경농지와 세금 자경농지의 양도 자경농지의 증여 자경농지의 대토ㆍ교환
[부동산 투자]양도소득세 계산요령 양도소득세 계산요령 양도소득세의 계산 양도가액 및 취득가액 필요경비 장기보유특별공제 양도소득기본공제
[부동산세금]부동산거래와관련되는 세금 부동산거래와관련되는 세금 부동산을 사고 팔 때는 다음과 같은 세금이 관련됩니다. 1세대가 1주택을 3년 이상 보유한 후 팔게되면 세금을 내지 않아도 됩니다. 8년 이상 자경농지를 양도하는 경우에도 세금을 내지 않습니다. 부동산을 팔 때는 지방세인 주민세도 함께 납부해야 합니다. 부동산을 살 때는 지방세인 등록세ㆍ취득세와 이에 부수하여 지방교육세와 농어촌특별세를 내야 합니다. 매매거래를 통해서 부동산을 취득한 경우라도 증여세 문제를 생각해 보셔야 합니다.
[수익형부동산 투자]양도세 중과 2년 유예…다주택자 매도 전략은? [수익형부동산 투자]양도세 중과 2년 유예…다주택자 매도 전략은? 양도세 중과 2년 유예…다주택자 매도 전략은? 정부가 ‘8·29 주택거래 활성화 대책’의 일환으로 올해 말 종료할 예정이었던 다주택자 양도소득세 중과완화 일몰시한을 2년간 연장하기로 하면서 주택 처분시한에 쫓기던 다주택자들이 한숨을 돌리게 됐다. 올 종료 예정 다주택자 양소세 중과완화 연장 주택 처분시한 쫓기던 ‘집주인’들 한숨 돌려 2주택을 보유한 사람들을 통상 ‘다주택자’라고 하는데 정부에서는 2주택자와 3주택자를 별도로 취급해 중과대상으로 분류를 했었다. 하지만 중과세 유예기간에 주택을 매도하면 중과세율(2주택자 50%, 3주택자 60%) 대신 일반세율(6∼35%)이 적용되기 때문에 세 부담은 훨씬 줄게 된다. 2주택자 먼저 처분할 ..

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