부동산 실거래가격의 신고부동산을 매매한 경우에는 계약체결일로부터 60일 이내에 실제거래가격으로 부동산 소재지 관할 시ㆍ군ㆍ구청에 신고해야 합니다.
부동산 실거래가격 신고의무 
부동산 거래신고의무제도란- 부동산 거래신고의무제도란, 이중계약서 작성 등 잘못된 관행을 없애고 부동산 거래를 투명하게 하기 위해 부동산의 실제거래가격을 신고하는 제도를 말합니다(「공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률」 제27조).
신고의무- 부동산을 매매한 경우에는 계약체결일로부터 60일 이내(주택거래신고지역에서 아파트를 매매의 대상으로 한 경우에는 매매계약체결일로부터 15일 이내)에 실제거래가격으로 부동산 소재지 관할 시·군·구청에 신고해야 합니다(「공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률」 제27조제1항 및 「주택법」제80조의2).
· 중개업자가 거래계약서를 작성·교부한 때에는 해당 중개업자가 이를 신고해야 합니다(「공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률」 제27조제2항 및 제6항).
※ 국토해양부 부동산거래관리시스템 홈페이지에서 인터넷으로 신고할 수 있습니다.
- 신고된 부동산 거래가격은 허위 신고 여부 등에 대해 가격검증을 거치게 되며, 거래내역 및 검증결과는 국세청 및 시·군·구청 세무부서에 통보하여 과세자료로 활용됩니다.
신고의무의 위반- 무신고, 허위신고, 지연신고 등으로 신고의무를 위반한 매도인·매수인 및 중개업자에게는 500만원 이하의 과태료가 부과됩니다(「공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률」 제51조제2항제2호, 제3호 및 제4호). 다만, 주택거래신고지역에서 중개업자를 통하지 않고 아파트를 매매하는 경우, 위의 신고의무를 위반한 당사자에게는 취득세의 5배 이하의 과태료가 부과됩니다(「주택법」제101조의2).
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