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재테크 투자칼럼

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쌀때 사서 비싸게 파는 법칙■수익형부동산 구미원룸다가구건물매매-와집넷[바로가기] 【자료제공】구미부동산114-《원룸매매,상가빌딩매매,원룸임대사업,노후대비,수익형부동산,소액투자 》-『와집넷』 일이 아닌 돈으로 돈버는 방법은 단순한다. 쌀 때 사서 비쌀 때 팔면 된다. 반대로 돈을 잃고 싶다면 비쌀 때 사서 쌀 때 팔면된다. 돈으로 돈을 벌거나 잃는 것이 이렇게 간단한 원리일진데 사람들은 왜 재테크는 어렵다고 하는 것일까? 첫번째 이유는 누구만 아는 비밀 공식이 아니라 누구나 아는 만천하에 알려진 원리이기 때문이고, 두번째 이유는 돈을 잃고자 하는 사람은 없고 모두다 돈을 벌고자 하는 사람들만이 있는 비대칭성 때문이다. 그리고 세번째는 사고나서 보유하는 그 자체만으로는 수익이 생기지 않고 되팔아야지만 이익(또는 손실)이 발생하기 때문이다. 첫번째와 두번째 이유로 인해서 사람들은 쌀 때 모..
행복한 돈, 행복한 재테크■재테크투자클럽-와집넷[바로가기] 【자료제공】구미부동산114-《원룸매매,상가빌딩매매,원룸임대사업,노후대비,수익형부동산,소액투자 》-『와집넷』 1960년대 미 항공우주국(NASA)은 우주의 무능력 상태에서도 사용이 가능한 볼펜이 필요했다. 우주에서 기록을 해야 하는데, 우주에는 중력이 작용하지 않는 공간이라 잉크가 중력에 의해 아래로 내려오게 되어있는 원리의 보통 볼펜을 사용하는데 문제가 되었기 때문이다. NASA는 결국 백만 달러가 넘는 거금을 들여 우주선에도 사용할 수 있는 우주 볼펜(Space pen)을 만드는데 성공했다. 1968년 아폴로 7호부터 사용되기 시작했는데 질소 가스의 압력으로 잉크를 밀어주기 때문에 무중력의 우주 공간뿐만 아니라 물속에서도 사용이 가능하다고 한다. 한편 소련에도 똑같은 문제로 고민하고 있었는데, 그들은 ..
직장인 목돈 만들기! 방법은…?■수익성부동산 원룸매매 임대사업-와집넷[바로가기] 【자료제공】구미부동산114-《원룸매매,상가빌딩매매,원룸임대사업,노후대비,수익형부동산,소액투자 》-『와집넷』  월급은 그대로인데 치솟는 물가와 교육비를 감당하기가 힘들다. 월급에서 생활비, 저축비, 주택관련비용 등등을 제외하곤 남는게 없는데 노후를 생각하면 막막하기만 한것이 현실이다. 과거 1980년만해도 은행예금 금리가 12%대로 저축만으로도 목돈을 쉽게 만들 수 있고, 이자로 노후를 준비할 수 있었다. 하지만 시대가 다르다. 요즘엔 금리는 연 4%대를 유지하고 있어서 쉽게 목돈을 마련하기 어렵게 되었다. 그로 인해 돈을 잘 모으는 기술인 재테크에 큰 관심을 가지게 되었는데, 실천하려고 해도 막상 어디서부터 실천을 해야하는지 감을 잡기가 쉽지 않다. 금융전문가들은 재테크에 성공하려면 기본을 지키며 충실..
현금서비스보다 ‘카드론’이 대세?■재테크부동산-와집넷[바로가기] 【자료제공】구미부동산114-《원룸매매,상가빌딩매매,원룸임대사업,노후대비,수익형부동산,소액투자 》-『와집넷』  최근 5년간 전체 카드대출(현금서비스+카드론) 중 카드론 비중이 꾸준히 확대된 것으로 나타났다. 전화 한통으로 쉽게 대출 받을 수 있는데다 현금서비스보다 큰 금액을 빌릴 수 있어 이용자가 늘고 있다는 분석이다. 5일 금융감독원에 따르면 지난해 카드론 이용실적은 24조8000억원으로, 전체 카드대출 규모의 23.2%를 차지했다. 전체 카드대출 중 카드론 비중은 2007년 15.4%에서 2008~2009년 17.1%, 2010년 22.6% 등으로 5년째 증가했다. 카드론 이용금액도 금융위기 여파로 소비가 주춤했던 2009년을 제외하면 계속 늘었다. 2007년 15조6000억원에 불과했던 카드론은 ..
부동산초보탈출기-부동산펀드 알기 ■실속형부동산 원룸건물투자-와집넷[바로가기] 【자료제공】구미부동산114-《원룸매매,상가빌딩매매,원룸임대사업,노후대비,수익형부동산,소액투자 》-『와집넷』 금회에는 부동산금융의 소비자 및 투자자의 입장에서 관련 유동화 상품인 부동산펀드에 대해서 알아보기로 한다. 경제위기 이후 국내 부동산시장에서는 간접투자 제도가 정착되어 가고 있다. 간접투자는 투자자로부터 자금 등을 모아서 투자증권, 파생상품, 부동산, 실물자산 등에 운용하여 그 성과를 투자자에게 돌려주는 것으로 정의되며, 그 목적은 일반 투자자들이 투자를 쉽게 하기 위해서다. 투자의 판단을 전문가에게 위탁한 자산운용 형태가 간접투자기구(indirect investment vehicle)이며 이를 일반적으로 펀드라고 부른다. 부동산펀드(real estate fund)는 다수의 투자자들로부터 자금을 모..
돈 복 없다는 사람을 위한 7가지 처방전■수익형부동산 구미원룸다가구건물매매-와집넷[바로가기] 【자료제공】구미부동산114-《원룸매매,상가빌딩매매,원룸임대사업,노후대비,수익형부동산,소액투자 》-『와집넷』 1. 가난할 사람일수록 운명론을 믿기 쉽다. " 커다란 코끼리가 조그만 말뚝에 가는 줄로 매어 있어도 꼼짝 못하는 것은 스스로 못한다고 믿기 때문이다. " 많은 가난한 사람들이 돈복은 팔자소관이고 운이라고 믿는다. 그러나 돈복은 운명이 아니다. 부자와 가난한 자를 만든 건 인간이지 신이 아니다. 한날 한시에 태어난 쌍둥이도 인생이 다르다. 대부분의 사람이 가난을 벗어나지 못하는 진짜 이유는 학습된 무능 때문이다. 2. 학벌 나빠 부자되기 글렀다고 자포자기 하지 마라 "나처럼 배우지 못한 사람은 부자되기 글렀어"라고 많은 사람들이 한탄한다. 그러나 배우지 못한 사람들 중에서 성공한 사람들이 한둘이 아..
반 박자 빠른 실패로, 한 박자 앞선 성공에 도전하기■노후대비,재테크투자-와집넷[바로가기] 【자료제공】구미부동산114-《원룸매매,상가빌딩매매,원룸임대사업,노후대비,수익형부동산,소액투자 》-『와집넷』 하루는 사회 생활을 하면서 알게 된 친한 선배와 점심을 함께 한 적이 있었다. 새해 들어서는 처음 만나는 자리다 보니 자연스럽게 올해 그리고 앞으로 어떻게 살고 싶은지에 대해 이야기를 나누게 되었다. 그러던 중 우연히 선배가 아는 한 사장님의 이야기를 듣게 되었다. 그 분은 흥미로운 사업 아이템이 있다면 주저하지 않고 바로 투자해 직접 사업의 가능성을 실험해 본다고 한다. 때로는 실패를 경험하기도 하지만, 그 사업에 더 들어갈 것인지 정리하고 나올 것인지에 대한 명확한 의사결정으로 대부분 수익을 거두는 경우가 많다는 것이다. 그 순간 내 머릿 속에 떠오른 단어는 '리틀 벳(Little Bets) 마..
`목돈 부담?` 신용카드 세금 납부 1조원 돌파 ■창원,마산,진해원룸매매,임대사업투자] 【자료제공】구미부동산114-《원룸매매,상가빌딩매매,원룸임대사업,노후대비,수익형부동산,소액투자 》-『와집넷』 `목돈 부담?` 신용카드 세금 납부 1조원 돌파 바우처ㆍ하이패스카드도 1천만장 넘어 지난해 신용카드로 결제한 세금이 처음으로 1조원을 넘어섰다. 정부나 지자체가 발행한 특수 목적 카드는 1천만장을 돌파했다. 3일 카드업계에 따르면 지난해 신용카드로 국세를 낸 실적은 1조2천960억원으로 2010년(8천452억원)에 비해 4천508억원이나 급증했다. 2009년 2천246억원보다는 무려 6배가량 늘어났다. 신용카드로 세금을 내는 사례가 급증한 것은 현금과 달리 목돈이 없을 때 할부 납부가 가능하기 때문이다. 카드 납부 때 수수료 부담은 있다. 올해 4월부터는 신용카드 납세 수수료율을 기존 최대 1.5%..

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