[자료출처]소액투자,수익형부동산!!!『구미원룸매매/상가주택/상가빌딩매매 투자정보 자료제공 』
1세대 1주택으로서 비과세 요건에 충족되더라도 다음 요건에 해당하면 양도소득세가 과세된다.
(1) 등기하지 아니하고 양도하는 주택은 미등기전매에 해당되어 70%의 양도세를 내야한다.
(2) 주택에 딸린 토지의 면적이 주택정착면적의 5배(도시지역 외의 경우엔 10배)를 초과하는 경우 초과하는 토지는 과세됨
(3) 주택과 그 부수토지의 실지거래가액이 9억 원을 초과하는 고가주택을 양도하는 경우엔 9억 원을 초과하는 부분에 대해서 양도소득세가 부과된다
'부동산 세무' 카테고리의 다른 글
| [수익형부동산 세금]1세대2주택인데도 비과세되는 경우 (0) | 2011.04.22 |
|---|---|
| [부동산세금]자금출처 조사 대비하기 (0) | 2011.04.22 |
| [원룸임대사업정보]손자나 손녀에게 상속이나 증여을 하는 경우 35%의 세금을 절세 (0) | 2011.04.22 |