수익형 부동산 인기에 착공·허가량도 ‘쑥쑥’

수익형 부동산 인기에 착공·허가량도 ‘쑥쑥’

10월 물량 전달 대비 동수 3.3%, 연면적 4.9% 상승

▲ 상업용 건축물 착공·허가량 변동. (2009년 / 2010년) <자료제공: 상가뉴스레이다>

주택시장 경기가 침체되고 상대적으로 상가 등 수익형 부동산 인기가 좋았던 올해, 상업용 건축물의 착공·허가량도 늘어난 것으로 나타났다.

상가정보업체 상가뉴스레이다에 따르면 국토해양부에서 발표한 전국 상업용 건축물 착공·허가량을 분석한 결과, 2010년 10월달 착공·허가량은 전년 동월인 2009년 10월에 비해 동(호)수 기준으로 약 3.3%, 연면적 기준으로는 4.9% 정도 늘어난 것으로 조사됐다.

상가시장의 현황을 보여주는 주요 지표이자 시장상황의 예측도구로 활용되는 상업용 건축물 착공·허가량은 각각 동행지수와 선행지수로 평가되고 있다.

올 10월 착공량은 전년 동기인 2009년 10월의 3898동, 연면적 167만9978㎡에서 4153동 175만3363㎡로 각각 6.5%, 4.4% 가량 늘어났다. 허가량은 전년 동기 5228동, 연면적 204만9770㎡에서 5271동, 216만640㎡를 기록해 각각 0.8%, 5.4% 정도 증가했다.

상가뉴스레이다 선종필 대표는 “2010년 10월 상업용 건축물 착공·허가량은 전년 동월보다 소폭 상승했고 전월과 비교해 높은 상승폭을 기록했다”며 “글로벌 경기침체 이후 부동산 시장 분위기가 다소 위축되어 있는 상황에서 이러한 상승분위기를 고려했을 때 점차 수익형 부동산에 대한 관심이 높아지고 있는 것”이라고 분석했다.

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  [자료출처]:http://cafe.daum.net/gumi.gumi

 

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