양도소득세는 어떤 경우에 부담하는 세금입니까?

양도소득세는 어떤 경우에 부담하는 세금입니까?

◆ 양도소득세는 토지나 건물 같은 부동산과 분양권, 골프회원권, 주식 등을 양도하여 발생한 소득에 대하여 과세되는 세금입니다. ◆ 양도소득세는 위와 같은 양도소득세 과세대상 자산을 사실상 유상으로 양도하는 개인에게 과세됩니다.    ※ 무상으로 이전하면 증여세가 과세됩니다. ○ 사실상 유상으로 양도한다는 의미는 매도, 교환, 법인에 대한 현물출자, 공매, 경매, 수용, 협의양도, 대물변제, 부담부 증여 등과 같이 양도자가 현금 또는 다른 자산으로 사실상 대가를 받고 자산을 이전하는 것을 말합니다. ○ 공매 또는 경매로 소유권이 이전된 경우에도 경매 또는 공매된 자산의 낙찰가격이 유상양도에 해당하는 금액이므로 양도소득세 과세대상이 됩니다. ○ 수용으로 보상가액을 받는 경우에도 보상가액이 유상양도에 해당하는 금액이므로 양도소득세 과세대상입니다. ○ 소유권 이전등기를 형식상 매매를 원인으로 등기하더라도 대가없이 무상으로 이전된 경우에는 양도가 아니라 증여에 해당하여 자산을 취득한 사람에게 증여세가 과세됩니다. ○ 자산을 취득하여 계속 가지고 있는 경우에는 보유관련 세금을 내게 되고 처분할 때에 양도소득세가 과세됩니다. 부동산 관련 주요 세금 종류 구    분 부동산 취득시 부동산 보유시 부동산 양도시 국   세 (세무서) 유상취득 - 종합부동산세 (농특세) 유상양도 양도소득세 무상취득 상속세․증여세 무상양도 - 지방세 (지방자치단체) 취득세(농특세) 등록세(지방교육세) 재산세 (양도소득세에 따른) 소득할주민세 《원룸,상가빌딩 》《수익형부동산 투자자료 제공 》보러가기   [자료출처]:http://cafe.daum.net/gumi.gumi   테그:구미원룸매매,구미원룸임대사업,임대사업,부자되세요,20대부자만들기,부자가되는방법,부자아빠되기,30대부자,부자대출,종자돈마련,종자돈만들기,종자돈모으기,종자돈활용,종자돈1억만들기,종자돈마련하기,종자돈굴리기,부동산공동투자,부동산경매투자,부동산투자원칙,부동산투자상담,부동산투자정보,부동산투자방법,부동산투자수익,부동산투자전략,부동산투자비용,부동산투자유망지,부동산투자모임,부동산투자컨설팅,부동산소액투자,부동산투자클럽,부동산투자수익률,부동산투자가치,부동산투자요령,부동산투자분석,부동산투자전망,부동산투자비법,소액부동산투자,소액투자부동산,은퇴노후대비,노후대비방법,노후대비연금,노후대비재테크,노후대비상품,노후대비보험,노후대비자금마련,노후대비변액연금,노후대비자금,노후대비준비,노후생활대비,노후자금대비,노후대비자금준비,노후대비적금,노후대비저축,노후건강대비,노후대비자산관리,노후대비투자,원룸텔소액투자,부동산소액투자,소액투자정보,소액투자창업,소액투자추천상품,소액투자경매,아파트소액투자,소액투자부동산,소액투자사업,소액투자재테크,소액투자할곳,소액으로투자하기,소액투자종목,부동산재테크,직장인재테그,재테크방법,재테크잘하는방법,맞벌이재테크,재테크정보,목돈재테크방법,대학생재테크,재테크사이트,재테크상품,재테크노하우,재테크종류,재테크컨설팅,재테크기촌,새내기재테크,40대재테크,소자본재테크,재테크전략,재테크계획,재테크포털,재테크돈굴리기,네이버재테크,재테크하는방법,재테크성공기,재테크성공사례,재테크카페,재테크비법,재테크상식,재테크전문가,부동산114,부동산서브,부동산119,부동산경매,부동산시세,부동산중개수수료,부동산직거래,야후부동산,부동산재테크,부동산개발,부동산정보,부동산컨설팅,부동산사이트,부동산매물,부동산홈페이지,전국부동산시세,부동산매물정보,부동산투자정보,부동산토지,조인스부동산,야후부동산매물,부동산등록확인,네이버부동산매물,네이버부동산정보,