부자가 되려면 인생 전략부터 세워라. ■수익성부동산 원룸투자-와집넷[바로가기]

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 김 장수, GnB 영어전문교육(주), 회장에게 부자의 도(道)를 물었더니, 첫 마디가 부자가 되려면 ‘인생을 무엇을 위해, 어떻게 살 것인가?’에 대한 인생 전략부터 세우고, 구체적인 부자의 모습을 그려보고 치밀한 계획을 세워야 한다고 했다. 필자가 이해를 못하고 눈만 멀뚱거리자, 미켈란젤로의 일화를 들려주었다. 미켈란젤로의 조각 작품을 보고 누가 감탄하면서 물었다. "보잘 것 없는 돌을 어떻게 이런 아름다운 형상을 만들 수 있습니까?" 이에 미켈란젤로는 "그 형상은 처음부터 그 돌 속에 있었죠. 다만, 마음으로 구상하고, 필요한 부분만 살렸기 때문입니다." 라고 답했다고 한다. 조각품은 이미 마음속에 있었고, 치밀한 계획이 손으로 하여금 작품을 완성하게 한 것이다.

계획이 부자를 만들고 계획이 부를 이어가게 한다. 조각품이 마음속에 담겨 있다가 밖으로 나오듯이, 부자는 질적인 삶(행복한 삶)을 살겠다는 인생계획 속에 잉태되었다가 행동을 만나서 만들어진다. 부자의 비밀 두루마리를 좀 더 펼쳐보면, 부를 위한 정신 요소(상상력과 지식, 감성과 탐구정신, 가난한 날의 고통을 잊지 않는 자세 )와 행동 요소(근면과 성실, 노동과 세상을 읽는 혜안, 제조와 판매, 좋아 하는 일로 돈 벌기)의 조합으로 돈을 만들고, 만들어진 돈을 절약으로 불리고 절제로 관리하고, 필요한 일에는 나누고, 부가 형성되면 부의 대물림을 위한 계획을 세워야 한다.

1) 인생 전략과 인생 설계를 구체화 하자.

부자가 되려면 ‘나는 무엇을 위해, 어떻게 산다.’는 인생 전략과 인생 설계를 해야 한다. 물질과 정신으로 행복한 삶을 뒷받침하기 위해, 어떻게 벌고, 지킬 것인가에 대한 재무적 큰 그림을 그리고, 잔여 수명을 고려한 자금(생활비, 품위 유지비, 인생 마무리를 위한 은퇴자금)이 어느 정도 필요한지를 판단하고, 현재 준비된 자산 대비 어느 정도가 부족한지를 계산하고, 미래 부동산 환경까지 고려하여 보유자산을 조정하고, 부족분을 채우기 위한 계획을 세워야 한다. 치밀한 인생 계획과 지독한 실천만이 인생을 자유롭게 한다.

2) 행복한 부자의 이념부터 정립하자.

예술가의 생각에 따라 손동작이 달라지고, 출발 방향에 따라 도달 목표가 달라진다. 부자의 밑그림 또한 어떤 부자가 되겠다는 생각(이념)에 따라 그 결과는 엄청난 차이가 난다. 그냥 물질만 추구하면 갈수록 돈의 노예가 되고 허무를 느끼는 부자, 큰 부자라도 부에 대한 이념이 없으면 그는 돈이 많아서 불안한 사람에 불가하다. 부자가 되는 것은 삶의 질을 높이기 위한 수단이다. 따라서 부를 삶의 수단으로 보는 사람은 물질과 정신의 조화를 추구하고, 상호 이익을 생각하고, 행복한 삶을 위해 부자를 꿈꾸는 ‘행복한 부자’를 이념으로 삼는다. 행복한 부자를 지향하는 사람은 부자가 되면 행복한 일에 돈을 사용하지만, 행복한 부자의 이념이 부족하면 돈을 벌더라도 삶을 살찌우지 못하고, 예기치 못한 저항으로 어렵게 번 돈을 지키지 못하고, 공허감을 이기지 못하여 지탄을 받는 짓을 하고, 돈을 쥐고도 자기 성안에 갇혀서 외롭게 산다.

3) 부자의 방법론을 찾자.

부자가 되기 위한 인생 전략과 행복한 부자의 이념도 실천을 해야 꽃을 피운다. 세상에 이름을 남긴 부자들을 분석하면 그들은 젊어서부터 간절한 부자의 꿈이 있었고, 절약과 절제로 돈을 모았고, 겸손과 여유로 인간 자산을 얻었고, 나눔으로 갈등을 줄이면서 함께 사는 세상을 추구했다. 세상 부자들은 분명 보통 사람과 구분되는 행동철학이 있었다. 대박보다도 천리 길도 한걸음부터라는 기본자세와 수익 증대 방안을 연구·시행하여 돈을 벌었고, 절약과 절제의 신앙, 부서지기 쉬운 돈을 저장 시스템으로 묶는 활동, 신중함과 공부하는 자세로 돈을 지키고, 투자대비 생산성을 따지는 냉철한 투자로 부를 키웠다. 투자 생산성이 기대에 미치지 못하면 단호하게 멈추는 용단도 있었고, 지속적인 자기 계발과 웃는 얼굴로 자기 가치를 키웠고, 자기가 하고 싶은 일을 할 수 있는 재무 목표가 달성되면 함께 나누려는 따뜻함도 갖고 있었다.

 

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