보통 사람이 부자되는 3가지 변수■원룸(다가구)주택임대사업카페-와집넷[바로가기]

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모든 일에는 영향을 미치는 변수가 있듯이 투자에서도 성공하려면, 세 가지 핵심적인 변수를 제대로 파악해야 한다.

첫째, 투자의 심리적이고 행동과학적인 변수이다. 사람은 동일한 상황일지라도 다른 판단을 하고, 다른 행동을 한다. 이런 차이를 나타내는 이유에는 여러가지가 있으나, 그중에서도 사람마다 갖고 있는 개성,성격 등 심리적인 요소가 크다. 이것이 투자시기 판단, 투자대상 선정시에 크게 영향을 미치는 변수이다. 간과하거나 무시하기 쉬운 변수이지만, 실제로는 많은 사람이 투자에서 실패하는 가장 중요한 요인이다.

둘째, 투자 기본이론과 거시적인 경제상황(경기변동과 경제의 근본적이고,구조적인 기본 환경)에 대해 어느 정도 이해하고 있는가 하는 점이다. 투자의 성패는 경기흐름을 읽고, 수익률을 최고로 높일 수 있는 투자대상을 얼마나 정확히 찾아내느냐에 달려 있다. 이러한 능력을 갖기 위해서는 경제구조에 대한 기본지식과 몇 가지 경제이론이 뒷받침되어야 한다. 이런 이론이 바탕이 되어야 현재의 경제현상을 분석할 수 있고, 미래의 변화를 예측할 수 있다. 그러나 많은 사람이 이 부분에는 별로 관심을 갖지 않거나 어려워 한다. 과학적인 판단과 예측 없이 운에 맡기거나, 확신없이 남의 말만 좇아 할 경우는 실패할 확률이 높다.

셋째, 각 투자대상의 특성이다. 이 부분은 많은 사람이 관심을 갖고, 노력을 집중하는 부분이다. 아파트에 투자할 것인가, 상가에 투자할 것인가, 토지나 빌딩에 투자할 것인가에 대해 나름의 식견으로 설왕설래하기도 한다. 그러나 대개 이 부분에서도 부정확하고 잘못된 지식이나 편견에 사로잡혀 있는 경우가 많다.

보통 사람도 부자가 될 수 있다. 그것은 이제까지 말한 세 가지 성공변수의 조화와 균형에 달려있다.



 

 

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