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월세 계약서 작성요령


월세 계약서 작성 요령:1. 임대차보증금과 그 지급날짜를 기재시 금액의 착오를 방지하기 위하여 한글과 아라비아 숫자로 나란히 기재하는 것이 안전하다. 2.월세에 대한 부가가치세를 임차인이 부담하기로 하는 경우 ‘월세란’에는 부가가치세를 포함한 금액을 기재하도록 하고, 월세가 선불인지, 후불인지 여부도 분쟁의 소지를 방지하는 차원에서 확실히 정해두는 편이 바람직하다. 3.월이외에 임차인이 부담할 관리비가 있는 경우 이를 구체적으로 기재한다. 4.임차인이 부담할 관리비가 매월 일정한 금액으로 정해진 경우에는 해당란에 그 금액을 기재하고, 그 밖의 경우에는 임차인이  부담할 구체적인 항목을 기재한다. 5.특약사항이 있는경우 가능하면 구체적으로 자세히 기재햐여야 나중에 분쟁의 소지가 없다. 6.계약서가 두 장 이상일 경우 간인을 하거나 계약서 전체에 쪽 번호를 기재하는 것이 좋다. 7.당사자가 회사인 경우 회사의 이름과 대표자의 이름을 기재하고, 반드시 회사의 법인 인감도장을 날인하여야 한다. 8.계약서는 계약 당사자의 수만큼 작성하여 당사자가 각각 원본을 보관하고 있는 것이 차후의 분쟁을 예방하는 방법이다.

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  [자료출처]:http://cafe.daum.net/gumi.gumi

 

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