부동산 중개수수료란?

부동산 중개수수료란?

부동산 중개수수료란 부동산 중개업소가 중개대상물에 대하여 거래 당사자간의 행위를 알선하고 받는 서비스의 대가라고 할 수 있습니다. 이는 수수료라고도 불리며 나이 드신 어른들은 흔히 ‘복비’라고 일컫기도 합니다. 부동산 중개수수료는 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률 제32조 및 각 시/도 조례에 의하여 중개수수료를 지불하도록 되어 있습니다.
 
부동산 중개수수료는 거래금액에 수수료율을 곱하여 산출하되, 산출금액이 한도액을 초과할 시에는 그 한도액의 범위 내에서 수수료를 지불하도록 되어있습니다. - 매매의 경우는 매매금액을, 전세의 경우는 전세금액을, 임대차인 경우는 임대차 금액을 기준으로 하며, 임대차 중 월세의 경우에는 월세보증액+(한달월세액×100)으로 산출된 금액을 거래가액으로 합니다. 단, 월세액에 100을 곱한 금액과 보증금의 합계액이 5천 만원 미만일 경우 위 합계액 대신 월차임에 70을 곱한 금액과 보증금액의 합계액을 거래금액으로 합니다. - 주택이 있는 토지는 주택에 준합니다. 위 금액은 거래가 성립되었을 경우 거래자 쌍방이 각각 지불해야 할 금액입니다.
 
부동산 중개수수료 요율표 (서울시 부동산 중개수수료)
 

 

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